Privatkredit > Was Sie, Um Ein Haus Kredit Zu Bekommen Müssen?

 

Dinge zu haben Bereit, wenn Sie einen Kredit zu beantragen

Früher war es so, dass die Kreditgeber Überprüfungen von Arbeitgebern, Banken, Hypothekenbanken, und so weiter geschickt, um die Daten von Schuldnern geliefert zu überprüfen. Heutzutage wandern die Dinge schneller. "Alternate-Dokumentation" hat sich weiter verbreitet.

Alternate Dokumentation bedeutet, dass Underwriting Antworten mit Informationen direkt aus der Kreditnehmer statt zu warten, um für die Prüfungen zu kommen zurück in die E-Mail geliefert erhalten werden kann.

Die folgende Seite listet die Artikel, die Sie wahrscheinlich brauchen werden, um die Bearbeitung Ihrer home loan Geschwindigkeit. Items können je nachdem, ob Ihr Darlehen eine konforme, nicht-konforme (Jumbo) Darlehen, staatliche Darlehen oder ein Portfolio Darlehen unterscheiden.

Die Überprüfungen sind nach wie vor, aber in der Regel als Teil der Qualitätskontrolle geschickt.

Für eine schnelle und einfache Loan Approval:

Haben diese Dinge bereit, wenn Sie ein Darlehen beantragen

  • Erträge
    • W2 Formulare für die letzten zwei Jahre
    • Neueste Gehaltsabrechnungen für eine 30-Tage-Frist
    • Federal Steuererklärung (1040 Jahre) in den letzten zwei Jahren, wenn:
      • Sie sind selbständig
      • verdienen regelmäßiges Einkommen aus Kapitalgewinnen
      • verdienen beträchtlichen Zinserträge, etc.
      • verdienen mehr als 25% Ihres Einkommens aus Provisionen oder Boni
      • eigenen Objekt
      • oder in eine Karriere, wo du bist wahrscheinlich nicht erstattete Betriebsausgaben zu nehmen).
    • Year-to-Date-Gewinn-und Verlustrechnung (für Selbständige)
    • Unternehmen oder Partnerschaft Steuererklärung (wenn Sie mehr als 25% des Geschäfts eigenen)
    • Pension Bewilligungsschreiben (für pensionierte Personen)
    • Social Security Award Buchstaben (für diejenigen, für die soziale Sicherheit)
  • Aktivposten
    • Kontoauszüge für letzten zwei Monaten (manchmal drei) auf alle Konten. Alle Seiten, auch wenn Sie nicht denken, sie wichtig ist.
    • Statements für zwei Monate auf alle Aktien, Investmentfonds, Renten, etc.
    • Kopieren der neuesten 401K-und Verlustrechnung (oder andere Altersguthaben, weil sie als Reserven zählen kann)
    • Erklärungen für große Vorkommen und Herkunft dieser Mittel
    • Copy of HUD1 Settlement Statement zu den jüngsten Verkauf von Wohnungen
    • Copy of Geschätzte HUD1 Settlement Statement, wenn ein vorheriger Hause steht zum Verkauf, aber noch nicht geschlossen
    • Gift Brief (wenn ein Teil der Mittel kommen als Geschenk von einem Familienmitglied – der Kreditgeber liefert ein leeres Formular)
    • Geschenke können auch verlangen:
      • Überprüfung der Spender in der Lage, das Geschenk zu machen (Kontoauszug)
      • Kopie des Schecks verwendet werden, um das Geschenk zu machen
      • Kopieren der Lagerstätte Quittung über den eingezahlten Gelder auf das Bankkonto oder Escrow
    • Hinweis: viele bekommen ihre Aussagen von verschiedenen Arten über das Internet und diese sind nicht immer akzeptabel, Kreditgeber, besonders wenn die gedruckte Version enthält nicht die Kreditnehmer Namen, die Kontonummer und den Namen der Institution.
  • Gutschriften
    • Landlord Name, Adresse und Telefonnummer (wenn Sie mieten – für die Überprüfung der Miete)
    • Erläuterungen zu jedem der folgenden Elemente, die auf Ihrem Kredit-Bericht angezeigt werden können:
      • Verspätete Zahlungen
      • Kredit-Anfragen in den letzten 90 Tagen
      • Charge-offs
      • Sammlungen
      • Urteile
      • Liens
    • Kopieren eines Konkurses Papiere, wenn Sie Bankrott in den letzten sieben Jahren eingereicht
  • Andere
    • Copy of Purchase Agreement (wenn Sie bereits ein Angebot gemacht)
    • Um den Eingang der Kind-Support-Dokument (wenn Sie es als Einkommen zeigen, Verlangen)
      • Kopieren von Scheidung Settlement (in Höhe zeigen)
      • Kopien von zwölf Monaten storniert Kontrollen der tatsächlichen Geldeingang Dokument
  • FHA Darlehen
    • Copy of Social Security Card (oder einer anderen Dokumentation der Sozialversicherungsnummer)
    • Kopie des Führerschein
  • VA Darlehen
    • Kopieren von DD214
  • Refinanziert
    • Kopie des letzten monatlichen Hypothek Rechnung
    • Die folgenden kann nicht schaden, haben zwar bereit, aber nicht als notwendig, wie sie einmal waren:
      • Kopieren der Hinweis auf die bestehenden Darlehen
      • Copy of HUD1 Settlement Statement auf bestehende Darlehen