28 Mar
Posté par admin, dans: Prêt Personnel
Un donneur d'emprunt hypothécaire est une personne qui est payée pour vendre des prêts immobiliers hypothécaires aux emprunteurs commerciaux et résidentiels. Alors que certains auteurs, les agents de crédit appelle parfois, sont payés un salaire plus des commissions sur les prêts fermés, de nombreux travaux pour la seule commission. Travailler comme un donneur d'emprunt peut être une carrière lucrative, fournissant l'on comprend comment construire des relations qui produisent des références et des affaires futures. Cela signifie un donneur d'emprunt doit être quelqu'un qui est prêt à travailler de façon autonome ainsi que travailler en étroite collaboration avec les souscripteurs et les transformateurs de prêt.
La plupart des Etats exigent initiateurs de prêts à une licence individuelle, en particulier ceux qui travaillent pour les courtiers en hypothèques. La plupart des entreprises ne sera pas embaucher des créateurs sans licence. Ceux qui souhaitent l'origine de prêts doivent passer des cours de licence de l'État-requis et un examen d'Etat. Selon l'état, des licences peut prendre jusqu'à plusieurs semaines.
Un émetteur de prêt hypothécaire succès est celui qui comprend le marketing et le réseautage. La plupart des agents de prêts sont tenus d'assister à des fonctions de l'immobilier et des relations avec des agents immobiliers. Cela comprend les événements de l'industrie présents, tels que les ventes immobilières réunions, programmes de marketing et certains, comme la première fois chez l'acheteur-prêts. Initiateurs de prêts doivent également en réseau avec des avocats, des agents d'assurance, représentants de la compagnie des finances et de constructeurs d'habitations. Avoir une relation avec ces professionnels peuvent conduire à des renvois. Solliciter les clients des références est aussi une méthode commune d'attirer de nouvelles entreprises.
Certains émetteurs de prêts sont nécessaires au traitement de leurs propres prêts. Cela signifie, après une rencontre avec un emprunteur, en examinant leur crédit et les diriger à travers le processus de demande, les initiateurs sont responsables de maintenir les dossiers des clients. Autres agents de crédit ont des processeurs qui travaillent pour eux. Peu importe, un donneur d'emprunt est presque toujours nécessaire de comprendre les éléments de prêts de transformation et / ou de processeurs aider quand elle le peut. Cela peut inclure la commande des évaluations, l'obtention de gains par les prêteurs, en ordonnant l'assurance titres et des fermetures d'ordonnancement.
La plupart des initiateurs de prêts sont tenus d'assister à la fermeture de leurs dossiers. Que ce soit pour les opérations de prêts sont acheter ou de refinancer, la présence d'un agent de crédit à la clôture est souvent une partie essentielle du processus. À la fermeture, qui souvent ont lieu au titre et bureaux abstraite, les agents demandent souvent la fermeture des éléments de dossier de prêt de l'emprunteur, ce qui maintient l'agent de crédit. Un donneur d'emprunt doit aussi travailler en étroite collaboration avec la fermeture des agents et des agents immobiliers afin d'assurer les emprunteurs à comprendre les documents qu'ils signent à la clôture.
Certaines banques et sociétés de prêts hypothécaires ont des ventes et de marketing de chaque agent de crédit est nécessaire pour réaliser chaque semaine ou chaque mois. Cela peut inclure la visite des bureaux de l'immobilier, des appels à froid et assister à des événements de l'industrie. Il n'est pas rare pour une entreprise d'exiger initiateurs de prêts à fermer un certain nombre de prêts chaque mois pour conserver leur emploi. Ces objectifs sont généralement communs aux initiateurs de prêts qui sont payés un salaire plus une commission.
Initiateurs de prêts doivent faire des affaires conformément aux lois de prêt de l'Etat. Chaque auteur est responsable de maintenir les dossiers des clients précis, et s'assurer que tous les états de divulgation de financement, les documents de clôture et de l'emprunteur des informations spécifiques sont correctement classés et stockés tel que requis par la loi de l'Etat.
Dans les États où initiateurs de prêts doivent être autorisés, sous licence chaque individu doit compléter des cours de formation continue de garder sa licence active. Certains prêteurs exigent que leurs auteurs à participer aux sessions de formation régulières pour tenir au courant des changements dans certains aspects de l'industrie. Cela comprend généralement assister aux séances de formation concernant les changements de prêts du gouvernement (FHA et prêts VA), les réunions de souscription et de vente et de séminaires de marketing.
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