29 Mar
Postado por Admin, em: Empréstimo Pessoal
Um originador do empréstimo hipotecário é uma pessoa que é paga para vender empréstimos lastreados em hipotecas para os mutuários casa residencial e comercial. Enquanto alguns criadores, agentes de crédito, às vezes chamado, é pago um salário mais comissões sobre empréstimos fechados, muitos trabalham para a comissão só. Trabalhando como um originador do empréstimo pode ser uma carreira lucrativa, proporcionando um entende como construir relacionamentos que irá produzir referências e negócios futuros. Isso significa que um originador do empréstimo deve ser alguém que está disposto a trabalhar de forma independente, bem como trabalhar em estreita colaboração com os subscritores e processadores de empréstimo.
A maioria dos estados exigem originadores de empréstimos a serem licenciados individualmente, especialmente aqueles que trabalham para os corretores de hipoteca. A maioria das empresas não vão contratar criadores licenciados. Aqueles que desejam fazer empréstimos deve passar cursos de estado-required licenciamento e um exame do estado. Dependendo do estado, o licenciamento pode levar até várias semanas.
Um originador do empréstimo hipotecário de sucesso é aquele que entende de marketing e networking. A maioria dos oficiais de empréstimo são obrigados a assistir a imobiliária e estabelecer relações com agentes imobiliários. Isso inclui eventos da indústria presentes, tais como reuniões de vendas de imóveis, e programas de comercialização, tais como casa pela primeira vez comprador empréstimos. Originadores de empréstimos também devem rede com advogados, agentes de seguros, finanças e representantes de empresas construtoras. Ter um relacionamento com esses profissionais pode levar a referências. Angariação de clientes para referências também é um método comum de atrair novos negócios.
Alguns originadores de empréstimos são necessários para processar seus próprios empréstimos. Isso significa que, após uma reunião com um mutuário, revendo seu crédito e direcionando-os através do processo de candidatura, os originadores são responsáveis por manter os arquivos do cliente. Outros agentes de crédito possuem processadores trabalhando para eles. Independentemente, um originador do empréstimo é quase sempre necessária para compreender os elementos de processamento de empréstimos e / ou processadores de ajudar sempre que pode. Isso pode incluir a ordenação avaliações, obtendo retornos de credores, ordenando título de seguro e fechamentos de agendamento.
Originadores maioria dos empréstimos são obrigados a assistir a fechamentos em seus arquivos. Se as transações de empréstimo são para a compra ou refinanciar, a presença de um oficial de empréstimo no fechamento é muitas vezes uma parte vital do processo. No fechamento, o que comumente ocorrem em título e escritórios abstrato, agentes, muitas vezes fechar pedido itens a partir do arquivo do tomador de empréstimo, que o oficial de empréstimo mantém. Um originador do empréstimo também deve trabalhar em estreita colaboração com o fechamento agentes e corretores de imóveis para garantir mutuários compreender os documentos que assinam no fechamento.
Alguns bancos e companhias hipotecárias têm metas de vendas e de marketing de cada agente de crédito é necessário para alcançar cada semana ou mês. Isso pode incluir visitando escritórios imobiliários, fazer chamadas frias e participando de eventos da indústria. Também não é incomum para uma empresa para exigir originadores de empréstimos para fechar um número específico de empréstimos a cada mês para manter o seu emprego. Essas metas são geralmente comuns para os originadores de empréstimos que são pagos um salário mais comissão.
Originadores dos empréstimos devem conduzir os negócios de acordo com leis de financiamento do Estado. Cada autor é responsável por manter arquivos de cliente precisa, e ter certeza que todas as declarações divulgação de financiamento, fechando documentos e informações específicas do tomador está devidamente arquivados e armazenados conforme exigido por lei estadual.
Nos estados onde os originadores dos empréstimos devem ser licenciados, cada indivíduo licenciado deve concluir cursos de educação continuada para manter a licença ativa. Alguns credores exigem seus autores para participarem nas sessões de formação regulares para acompanhar as mudanças em certos aspectos da indústria. Isso geralmente inclui freqüentando sessões de formação sobre mudanças de governo empréstimo (FHA e VA empréstimos), reuniões de subscrição e de vendas e seminários de marketing.
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